第二二四章 违章建筑

第二二四章 违章建筑 (第1/2页)

开封府签押房中。
　　
　　“老龙图毕竟不懂买卖，被他们杀价太狠了。”陈恪呷一口茶道：“五百万贯看似不少，但真是卖了个白菜价。”
　　
　　“那应该卖多少？”包拯心一揪，暗道：‘怎么早没咨询他一下？’
　　
　　“要是我来策划，最少可以翻一番，”陈恪轻叹一声道：“这么诱人的地段，为什么要这样操作呢？”
　　
　　“那应该怎样？”
　　
　　“这种稀缺资源，提前宣传到位，做到广而告之，到时公开扑买，竞买的人一多，地价很容易就上去了。”
　　
　　“买扑……”包拯自然对这个词不陌生。这是国初兴起的一种包税制度。宋朝的商品经济十分繁荣，宋太祖又不是明太祖那种脑残加三斤，自然非常重视商业税收。
　　
　　但宋朝商品流通范围之广、城乡集市之多都远超前世，尽管朝廷在全国设立了一千八百多个税收机构——商税务，也很难顾及分散乡间的小集市。最后朝廷拿出了一个办法‘课税额少者，募豪民主之’，规定凡税收在千贯以下的小集市，一律实行包税制，即由官府测算出该集市年应收税总数，让当地大商人出钱承包，然后大商人再向商贩征收，以其收入作为补偿。收入盈亏由包税人自己负责。
　　
　　后来，因为想要包税的人太多，常常出现好几个大户争一处包税权的现象，于是出现了‘买扑’，买扑的意思，就是‘投标夺买’，类似于后世的拍卖，由申请人自行申报税额，以出价最高者取得包税权。
　　
　　包拯做过多年的地方官，自然知道用这种法子，往往可以获得比预期更高的收入。但在此之前，这种方法只在包税时使用。没有人用于别处。
　　
　　“唉，老夫怎么没想到用买扑呢？”包拯越想越懊恼。一使劲竟拔下一撮胡子，痛得他直呲牙。
　　
　　“那为什么还要保密呢？”陈恪一脸无奈道：“这不被人卖了还帮着数钱么？”
　　
　　“唉，老夫也琢磨出不对味了。”包拯叹息连连道：“他们说，为了避免节外生枝。希望一切都保密进行。包括和十三里正谈话，也嘱咐他们不要外传。”看到对方给出的条件，那些里正直接眩晕了，他们做梦都想不到，这辈子能拥有这么多钱。所以也更怕节外生枝。都把嘴巴封得牢牢的。
　　
　　“好在还没开始卖，能不能改变一下出售的形式？”陈恪抱着侥幸问道。
　　
　　“协约已经签署了，还有上谕也下了。”包拯摇头道：“一千七百份地契，尽管还没有过户，但按协议。在收到一百万贯的定金后，便由他们处理，直到土地售罄。再把剩下四百万贯交付。”
　　
　　“这里面。他们要赚去二百万贯！”陈恪冷笑道：“老龙图真是做得好买卖！”
　　
　　“唉，就别笑话我了，快帮老夫想想，该怎么补救吧。”包拯暴露的短处。也是宋朝绝大多是官员的短处——脑子里只有诗书经义，靠的是圣人之言治国。看着什么都懂。但遇到需要专业知识的情况就抓瞎……
　　
　　“先把相关的资料拿来看看。”
　　
　　“就在这屋里。”包拯从抽屉里拿出厚厚的一个文件袋，又指一指墙角的大箱子道：“这是相关协议，那是地契在官府的登记。”
　　
　　“嗯。”陈恪点点头道：“我去把那两个随从叫进来。”
　　
　　“老夫让人喊一声就是了。”
　　
　　“不用。”陈恪说着，出去前院，在正厅耳房中，坐着他的一干随从……除了李忠几个侍卫之外，还有两个高鼻深目的一赐乐业人。这是一赐乐业人按合约，提供给他的会计师。
　　
　　“老左、老周，你们两个跟我来。”陈恪站在门口，出声道。
　　
　　“是。”两人赶紧起身，快步走出来。
　　
　　往签押房去的路上，陈恪简单扼要把来龙去脉一讲，轻声道：“老包虽然不是羊祜，但在这方面也够傻的，我直觉这里面还有玄机，咱们替他捋一捋，看看能不能挽回些损失。”
　　
　　“查账当然没问题。”一赐乐业人当了千年的奴隶，已经养成了忠诚耿耿的品性，至少在合约期内是这样的。那身材稍高些，一头黑发的叫左建德，另一个红发的叫周定坤，他小声道：“但问题是，大人会得到什么好处？”
　　
　　“有些事，不一定非要有好处才去做的。”陈恪前半句让人肃然起敬，后半句暴露本性道：“但要是能顺便捞点好处，就再好不过了。”
　　
　　

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